Budowa realizowana jest na zlecenie inwestora (lub przez samego inwestora), który zobowiązany jest z mocy art. 18 p.b. do zorganizowania procesu budowy, w tym między innymi do zapewnienia wykonywania i nadzoru nad wykonywaniem czynności związanych z realizacją budowy oraz nad prowadzonymi robotami, przez osoby uprawnione do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w wymaganym zakresie i specjalności. W przypadku budowy są to:

• projektant,
• kierownik budowy i ewentualnie kierownicy robót,
• inspektor nadzoru inwestorskiego (w przypadku budów, dla których jest wymagane w przepisach prawa ustanowienie inspektora).

Oprócz ww. osób może okazać się niezbędnym włącznie w proces budowy innych specjalistów z odpowiednimi uprawnieniami, np. geodety, geologa, archeologa i innych.

Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac przygotowawczych (art. 41 p.b.), przy czym zwykle wcześniej następuje przejęcie placu budowy przez kierownika budowy.

Budowa jest złożonym technicznie, organizacyjnie, a także finansowo zespołem działań grupy ludzi. Nadzór i odpowiedzialność za ten proces spoczywa głównie na kierowniku budowy. Podlega on także kontroli ze strony wielu urzędów i instytucji takich jak nadzór budowlany, organa nadzoru administracyjno-budowlanego, inspekcja pracy, straż pożarna, straż miejska i inne, w zakresie ich kompetencji.

Po zakończeniu realizacji budowy, przed przystąpieniem do użytkowania ukończonego obiektu budowlanego, należy zawiadomić właściwy organ nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy oraz – w przypadku, gdy taki obowiązek wynika z przepisów – uzyskać pozwolenia na użytkowanie (decyzja administracyjna, która również musi stać się ostateczna, aby zgodnie z prawem móc użytkować obiekt budowlany).

Budujemy domy jednorodzinne, domy wielorodzinne, niewielkie bloki, zrealizujemy także budowy hoteli, obiektów handlowych, usługowych czy też biurowych. Podejmujemy się również kompleksowych remontów, modernizacji, adaptacji budynków.

Przyjmujemy zlecenia na realizacją obiektów budowlanych do dowolnego stanu:

1. Stan surowy otwarty:

• prace ziemne, wykopy,
• ławy fundamentowe,
• ściany fundamentowe,
• podbudowa pod posadzki,
• izolacje termiczne i przeciwwilgociowe,
• ściany zewnętrzne, wewnętrzne, działowe,
• słupy żelbetowe, podciągi,
• stropy ze schodami wewnętrznymi,
• więźbę dachową z pokryciem folią,
• kominy wewnątrz budynku,
• kominy klinkierowe ponad więźbę dachową,
• schody zewnętrzne, tarasy.

 

2. Stan surowy zamknięty:

Stan surowy otwarty oraz:

• pokrycie dachu,
• wszelkie obróbki blacharskie dachu,
• montaż rynien,
• montaż stolarki, okiennej oraz drzwiowej.

 

3. Stan developerski:

• instalacje elektryczne, TV, tel., alarmowej,
• instalacje ciepła i zimna woda, kanalizacja
• instalacja c.o.,
• tynki wewnętrzne,
• elewacja z ociepleniem i cokołem,
• posadzki cementowe z izolacjami,
• ocieplenie poddasza z zabudową k/g,
• parapety zewnętrzne i wewnętrzne,
• szambo szczelne lub oczyszczalnia przydomowa.

4. Budowa pod klucz

Wieloletnie doświadczenie związane z budownictwem oraz odpowiednio dobrana kadra pracownicza pozwala nam zagwarantować wysoką jakość wykonywanych robót budowlanych.